此外，万科紧跟国家房地产金融支持政策的引导，积极转型新的融资模式。 2024年，万科含子公司印力集团累计新增商业地产贷款109亿元，实现资产负债结构持续优化。同时，万科持续提升产品品质和交付服务，交付优质单元28.9万套，即刻满意率达97%，客户售后满意度达97%。

万科物业荣获2023年中国住宅物业服务TOP1企业、中国物业服务质量领军企业等多项行业荣誉，并成为物业行业首个《物业管家发展白皮书》中的主要正面样本。第三方组织。年报显示，2023年，万科实现营业收入4657.39亿元，归属母公司净利润121.63亿元。 2019年，公募REITs试点持续深化，为万科带来新的发展机遇，有望有效解决经营性业务资产过重、投资回收周期长的问题。

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中新经纬3月30日电万科A30日晚间公告，2021年实现归属于上市公司股东的净利润225.24亿元，同比下降45.75%；营收4528亿元，同比增长8.04%；计划10个9.7元。年报显示，2023年，万科累计获得境内外新增融资897亿元，其中新增境内融资766亿元，新增融资综合成本为3.61%。

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万科物流业务自2015年启动全国仓储网络布局以来，目前冷链仓储规模位居全国第一。 2023年实现收入41.8亿元，同比增长17.2%，其中冷链收入同比增长33.9%。万科还持续优化新增投资精准度和投后管理，2023年新项目投资实现率达到88%。

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2019年，万科商业业务实现收入91.1亿元，同比增长4.6%。累计开业商业项目203个，建筑面积1158万平方米。万科管理运营的商业项目占一二线城市90%以上。年报显示，尽管销售压力，万科仍实现正现金流。截至2023年底，经营现金流连续15年为正，库存货币资金998.1亿元，可覆盖一年内到期利息。负债；扣除预付款后，资产负债率为65.5%，较2018年76%的高位连续五年下降。

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融资层面，80家房企2023年新增融资总额同比下降28%，仅为2020年融资金额的1/3；与此同时，房企全年债券发行量同比下降31%，且2023年债券到期规模为2.3倍，债券发行规模远小于到期规模扩大，企业资金持续流出。年末资产负债率为79.74%，比上年末下降1.54个百分点；净负债率为29.69%，较上年末上升11.6个百分点。

REITs在经营性业务上的突破，不仅体现了市场对万科多年来转型成果的认可，也将帮助万科突破经营性地产投、融资、管理、退出的业务模式闭环，实现资产和资金更加高效、稳健的运行。确保经营业务可持续发展。