马光远预测，未来十年内，80%的开发商会倒闭，与此同时，只有20%左右城市的房地产市场有希望，市场严重分化。马光远认为，房地产是中国经济惟一的晴雨表，它对经济的影响是任何一个行业不能替代的，中国经济本质上就是房地产经济。

马光远中国社科院中小企业研究中心主任陈乃醒日前表示，中国社科院正在进行一个关于中小企业在金融危机复苏中的作用的调研，报告显示，有40%的中小企业已经在此次金融危机中倒闭，40%的企业目前正在生死线上徘徊，只有20%的企业没有受到此次金融危机的影响。

1、马光远称不必有买房焦虑

马光远经济学博士国际权威的汤姆森金融数据公司最新发布的全球股市市盈率的统计，也许能让喧嚣在中国资本市场上的救市声暂时归于平静，亦能让投资者静下心来，理性预期今年的行情。央视评论员、经济学家马光远表示，5年后，80%的开发商可能面临关门或转行，剩下20%。作者：马光远经济学博士由金融危机引发的农民工返乡潮，使今年的春运比往年有所提前。