公共维修基金交给哪个部门，公共维修基金什么时候交

2）房屋销售单位应当按照多层住宅不低于销售价格的20%、多层住宅不低于销售价格的30%的要求，从销售收入中提取一次性住房专项维修基金。高层住宅楼。委托房地产开发企业代缴的，房地产开发企业应当自收到住房维修资金之日起30日内将住房专项维修资金存入住房专项维修资金账户。

商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修资金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。 % 至8%。房屋转让时，原业主缴纳的维修基金余额，由受让人向原业主缴纳。购房者应按购买价格的2%-5.2%向出售单位缴纳维修基金。

1、公共维修基金支取和使用

住宅专项维修资金范围内自用部分占建筑物总面积三分之二以上、业主总数三分之二以上的业主，应当讨论通过使用建议；向开户银行提供清晰的文件和信息。提取其维修基金子账户余额，办理子账户注销手续，并报区、县房地局备案。建设主管部门审核同意后，向专户管理银行发出住宅专项维修资金划拨通知书；目前第一期专项维护资金缴存标准为：高层建筑（含带电梯的多层建筑）90元/平方米，楼层（含别墅）50元/平方米。

2、公共维修基金的用途是什么

华旅网小编整理了维修资金相关知识。快来和小编一起了解一下具体内容吧。一般情况下，房产中介在与购房者签订合同时，必须在补充协议中约定购房者应一次性向房产中介缴纳契税和公共维修基金，否则房屋将不予交房。超过。房地产经纪人为买方的贷款提供了担保。如果买家不搬进来，征收契税和公共维护基金会增加您的风险。逾期缴纳物业费的，如合同中有规定滞纳金的，将产生滞纳金；若无相关协议，则无需缴纳滞纳金。

3、公共维修基金不交可以拿房产证吗

一般情况下，社区会成立业主委员会，然后将公共维修资金划归业主委员会，由业主委员会行使管理权。商品房出售时，买卖双方应当签订维修金支付协议。买方应按房价的2-3%向卖方（开发商）支付维修费。今天华旅网小编就为大家详细介绍一下关于住房公积金的知识，包括住房公积金提取条件、提取流程、提取政策、住房公积金贷款条件、住房公积金管理规定等，欢迎大家浏览！

专项维修基金缴纳标准：高层建筑（含电梯多层建筑）90元/，多层建筑（含别墅）50元/（各地房屋维修基金标准挂钩）以经济水平为准，具体收费标准略有不同）；业主委员会向专户管理银行发出通知，划拨住宅专用维修资金；公共维修资金一般用于屋顶防水、电梯大修、外墙等大型维修，不允许用于日常维修。一般质量合格的房子差不多有15~20年不需要。开发商收取的维修贱金属归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。