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也就说，园区开发运营要走产业引领、创新驱动的新路，这也从另外一个角度佐证了张江高科房东+股东模式的前瞻性，即保留租金收入，把房地产的买卖收入靠投资收益来替代，又切入了整个园区科创企业全生命周期，来最大限度来分享园区企业全生命周期的价值。