金科现有的业务并不能支持金科高质量的发展，金科需要从上到下来一次彻底的变革，补齐商业服务的短板。黄云红为了稳住控制权，强行在47.17%股东反对下实施了员工持股计划，这样做的目的有两个，首先：对员工起到激励作用，同时提升股价，第二：减少市场中的流通份额，使融创继续增持的成本变高，可谓是一石二鸟。公告*ST金科：关于公司及控股子公司累计诉讼及仲裁事项的公*ST金科资讯11-01 23:46。

到11.8号刚好在金科满仓三个月，知道我看着外面的大涨小小新股民11-01 18:24。资讯金科股份：公司及子公司新增诉讼金额合计7.45亿元*ST金科资讯11-01 23:20。此后，融创又持续加码，持股增加至29.35%，距大股东黄红云及一致行动人持股仅有微弱差距。此后，融创也将剩余的股票逐渐减持，直至不再是持股5%以上的股东，到此告一段落。

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一季度，金科股份（）发布公告称，一季度房地产销售良好，累计销售金额491亿元，销售面积475万平方米，离金科股份总裁杨程钧在2020年的业绩会上定下今年的销售2500亿元的目标更近了一步，按此计算，一季度便完成全年目标的19.64%。从金科可售资源的情况来看，重庆和西南地区可售面积合计到达40%，华东地区占比超过20%，虽然金科已经开始调整土储的布局，但公司土储分布还是较为集中。

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金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了四位一体、生态协同的总体布局，基于以上原因，再叠加商业服务存在明显的短板，金科并不被资本市场看好，其股价已经连续下跌近8个月。

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其中二期持股亏损幅度惊人，达到50%，按2020年报披露的数据，二期员工持股总买入金额3.63亿元，一半为自有资金，一半融资买入，均价9.73元/股，二期持股不包含公司的高管和董事，主要为中层员工，约2100人。

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据了解，金科在去年也推出了面向客户的线上小程序金科美好+，2020年线上销售占总收入的10%，总裁杨程均也坦承贝壳这样的分销是行业的发展趋势，未来金科会更加积极布局线上营销，力争未来三年自身线上销售占比达到三成。年金科股份斥资4亿元买入5只股票，重仓持有渤海银行，当期共亏损超过2000万元。

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蓝筹企业评论》计算发现，若以4月27日金科股份开盘价6.94元/股为基准，即便不考虑融资费用，公司两期员工持股亏损竞超过2亿元。从目前来看，金科的主要业务还是集中在住宅的开发，而住宅配套的商业的开发与运营并不完善，除了住宅必要的物业服务外，金科少有为住宅配备商业服务，这也让以后五到十年的发展埋下了隐患。