灭顶之灾电影国语，灭顶之灾意思

在这种趋势下，无论是可交易的房产还是购房者的数量都将大幅减少，这意味着自由市场的空间将被大大压缩。造成这一现象的原因主要是，对于一线城市来说，房价上涨的主要原因是投机性投资者炒房。在只住、不炒的理念指引下，各项调控政策密集推出，直接影响一线城市。飞涨的房价被泼了一盆冷水，因此一线城市的房价大幅下跌。扩大的货币供应量大量进入房地产行业，人们开始追求房屋的交换价值超过房屋的使用价值。

2016年，我国采取量化宽松货币政策救市后，大量资金以虚拟资本的形式涌入房地产市场。中国基础设施建设和房地产业快速发展。由于投机活动的高额利息收入和报酬，货币资本主义持续发展，房价持续上涨，但工人收入仍然是工资收入的一部分。据统计，2010年至2015年，超过900亿美元的中国资本流入加拿大房地产。到2016年，温哥华房地产的33%由外国投资者持有，外国投资占加拿大全部房地产的19%。

然而，下面的一组数据却迫使我们不得不承认，加拿大房价的上涨确实得益于中国炒房者的力量。这些不在乎风险的人，和2015年5月、6月股市里还在加杠杆的人很相似。他们都把杠杆加到了山顶；当然，在没有下坡之前，没有人能够准确预测山顶。但当行情越爬越高，你感觉空气变得稀薄时，你就应该知道注意了，减仓、降低杠杆，而不是增仓、加杠杆。

无论是按单位分配住房，还是按当地居住证分配住房，都将不再有购房者，不再有住房私有制。如果私有财产越来越少，房价可能会飞涨。这个时候，私人房产就应该与普通购房者无关了。每个人都可以选择租公房，房奴将会大大减少。

同时，政策调控主要通过限制需求来达到房价降温的效果。然而，房地产市场的需求总是随着人口的增长而增长。一味地限制需求，只能止住沸水，在一定程度上限制。一旦需求爆发，房价就会反弹。从数据来看，一线城市，以北京、上海、广州、深圳为例，房地产市场确实明显降温，房价小幅下跌。部分城市和地区房价出现暴跌，但总体降幅并不大。

简单对比一下，比如在某城市，第二套首付现在提高到了70%。这并不意味着之前没有以70%买房的人必须支付高达70%的费用。所以严肃地说，股市会去杠杆，房地产市场也会去杠杆。不存在房价暴跌这样的事情。宁波房价连续第五次下跌，4万炒房客被困宁波楼市。宁波房地产市场分析，第41部分。

我的父母已经退休了，原本打算在老房子里度过余生。结果，他们的房价也水涨船高，房产税也涨了一倍多。结果，他们入不敷出，只好卖掉房子。他们不能留在多伦多。现在，他们已经搬到了伦敦（安大略省的一个小城市），这让我每次去拜访他们都很不方便！