年金科股份斥资4亿元买入5只股票，重仓持有渤海银行，当期共亏损超过2000万元。此后，融创又持续加码，持股增加至29.35%，距大股东黄红云及一致行动人持股仅有微弱差距。其中二期持股亏损幅度惊人，达到50%，按2020年报披露的数据，二期员工持股总买入金额3.63亿元，一半为自有资金，一半融资买入，均价9.73元/股，二期持股不包含公司的高管和董事，主要为中层员工，约2100人。

从目前来看，金科的主要业务还是集中在住宅的开发，而住宅配套的商业的开发与运营并不完善，除了住宅必要的物业服务外，金科少有为住宅配备商业服务，这也让以后五到十年的发展埋下了隐患。金科现有的业务并不能支持金科高质量的发展，金科需要从上到下来一次彻底的变革，补齐商业服务的短板。蓝筹企业评论》计算发现，若以4月27日金科股份开盘价6.94元/股为基准，即便不考虑融资费用，公司两期员工持股亏损竞超过2亿元。

1、金科股份股吧000656

基于以上原因，再叠加商业服务存在明显的短板，金科并不被资本市场看好，其股价已经连续下跌近8个月。从这个角度来看金科股份，这家位于top20的房企显得有些外强中干，商业服务弱势明显。黄云红为了稳住控制权，强行在47.17%股东反对下实施了员工持股计划，这样做的目的有两个，首先：对员工起到激励作用，同时提升股价，第二：减少市场中的流通份额，使融创继续增持的成本变高，可谓是一石二鸟。

2、金科股份股吧讨论区

金科跟华夏幸福处理债务的主要区别在于，华夏$华夏幸金科金科11-09 16:43。不过，金科的员工可能并开心不起来，特别是大量的中层员工，因为他们的员工持股陷入深度亏损。至于为什么金科员工持股如此激进，非得采用高杠杆的方式，可能与此前金科、融创的股权之争有关。无论是蚂蚁收购瑞信证券还是城堡证券收购瑞信证券，对于持有瑞信证券49%股份的方正 爱炒股的田鼠 03-04 04:44。

3、金科股份股吧最新消息今天

ST金科现在可算是隐性化债概念股，等中金，长城国富成去星摘帽11-09 14:59。年金科股份业绩说明会上，总裁杨程均提到2020年公司三线城市销售占比达到45%，四线城市的销售占比达到8%，由此可见，低线城市房地产开发仍然占据着金科的半壁江山。与此同时，金科股份的基本面也并不乐观，长期来看，需要补齐住宅配套的商业服务短板，中短期来看，公司毛利率下滑、净利润增长放缓或将持续。

4、金科股份股吧同花顺

公告*ST金科：关于股票交易异常波动的公告*ST金科资讯11-09 18:12。